Wir kaufen das Horner Eckhaus!
Neue Meilensteine: Genossenschaft ist eingetragen, 510.000 Euro haben wir zusammen und ein Bankredit wurde uns zugesichert!!
In den letzten Monaten haben wir Gespräche mit dem Eigentümer geführt und immer wieder Zahlen gewälzt. Denn, obwohl wir das geplante Ziel von über 510.000€ in Direktkrediten und Genossenschaftsanteilen erreicht haben, standen wir vor dem Problem uns das Haus auf Grund des hohen Sanierungsbedarfes nicht leisten zu können. Einige Wasserschäden im Haus und deren vermutete Sanierungskosten kosteten uns schlaflose Nächte, aber jetzt ist es final soweit und wir haben einen neuen Preis auf dem Tisch liegen:
Das Eckhaus soll 580.000€ kosten. Das können wir uns mit den nötigen Sanierungen leisten - juhu!!
Wir feilen nun noch an den Einzelheiten des Kaufvertrages und hoffen, dass wir noch diesen Sommer den Vertrag unterschreiben können. Wie aufregend!
Apropos unterschreiben: Wir sind nun eine eingetragene und geprüfte Genossenschaft und dürfen als solche Verträge abschließen! Auch die Verhandlungen mit der GLS-Bank schreiten voran. Um die notwendigen Sanierungen finanzieren zu können, brauchen wir neben den Direktkrediten und Genossenschaftsanteilen auch einen Kredit von der GLS-Bank. Die hohen Zinsen im Moment machen es uns nicht einfach, aber wir haben nun die Zusage, dass wir einen Kredit mit einem für uns tragbaren Zinssatz bekommen. Yeah!
Dadurch, dass die Zahlen nun langsam konkreter werden, können wir auch Fortschritte in der Planung der Sanierungen machen. Insgesamt planen wir für 400.000€ zu sanieren. Diese Kosten enthalten:
Energetische Sanierungen (Dämmung der Fassade mit Holzfaserplatten und einer Zelluloseeinblasdämmung)
Ausbau des Dachgeschosses (Dämmung des Daches)
PV-Anlage
Dadurch können wir mehr Wohnraum schaffen, sodass wir einen Teil der Sanierungskosten, auch durch mehr Miete, reinholen können. Alles, was geht, haben wir in Eigenleistung geplant und freuen uns sehr, dass so viele von euch schon angeboten haben bei Baueinsätzen helfen zu können.
Wir sitzen im Moment sowohl am Kaufvertrag, als auch an den Direktkreditverträgen. Bei den Direktkreditgeber:innen werden wir uns zeitnah melden, um rechtlich bindende Verträge abzuschließen.
Wir haben über 510.000€ in Direktkrediten und Genossenschaftsanteilen zusammen. Dafür sind wir allen Genoss:innen und Unterstützer:innen wahnsinnig dankbar! Ohne euch wäre das alles nicht möglich. Im Moment werben wir nicht aktiv um weitere Gelder, weil wir das neben der Fülle an anderen Aufgaben nicht schaffen. Trotzdem freuen wir uns natürlich, wenn weitere Menschen uns mit Krediten oder Genossenschaftsanteilen unterstützen wollen oder ihr eure Anteile erhöhen wollt. Jeder Euro, den wir bekommen, müssen wir uns nicht von der Bank holen. Meldet euch dafür gerne bei uns. Horner für Immer – Dank euch!
Wir sehen uns am Tresen!
Alles Liebe, eure Eckhauscrew
